避暑游催生单套短租
相对于上海、北京等大城市短租房业务开展得红红火火相比，贵阳的短租公寓规模普遍不大，规模最大的林城之家和凯悦这些短租公寓，房源仅有几十套，相当多酒店式公寓的房源只有10套左右。短租房源种类较丰富，单间、一室一厅、两室一厅、三室一厅均有。由于短租房的客人中出差人士所占的比重较大，对一室一厅或单间的需求较高，而中心区中这样的房源并不是很多，因此，很多公寓将两室一厅、三室一厅分成两个或三个单间出租，虽然只有10来套房，隔断出来的单间或是一房一厅也有20间以上，这样一来，床位增加了，出租率也相应得到提高。
据了解，随着“避暑之都”这张城市名片越来越响亮，近几年到贵阳度假休闲旅游的游客每年都呈两位数的比例增长。到2009年，我市已经有星级酒店69家，经济型酒店160家，在7、8月份旅游高峰期时，这些酒店的入住率普遍很高。介于宾馆和出租屋之间的短租公寓，相对于酒店和宾馆价格实惠、设施齐全，基本上都配备了空调、热水器、彩电、dvd、冰箱、洗衣机、宽带上网，甚至微波炉、电磁炉等基本的家居设施，客人可以自己在房间内做饭，这种温馨的感觉是宾馆无法比拟的。同时短租房提供的人性化服务并不比宾馆差。外地旅客只需要通过互联网查找本地短租房的信息，并通过各公司上传的实景图片了解房间的基本情况，确定成交之后，象征性地通过银行账户交纳少许订金，旅客抵达后，公寓服务人员可以到机场接送，同时还可以帮助客人代购机票等等，正是如此，短租房受到了一些客户群体的青睐，拥有较为充裕的客户源。加上贵阳避暑游吸引了越来越多的游客，给短租市场的发展带来了巨大潜力，不少有房出租的市民，也纷纷加入短租业务的行列。
凯悦公寓的负责人李先生说，短租房的收益高于一般出租房，为了省事，有少数房东将房屋交给凯悦代为出租。这种交给颇具规模、较为规范的短租公寓代为管理的房源虽然不多，但只有一套房也短租的单套短租房却越来越多，在同城网等网站上，不时都会见到这样的“新面孔”。由于这种单打独斗的短租房数量较大，流动性大，究竟数量有多少很难统计。
年轻人最爱短租房
贵阳短租房的客源中，出差和旅游者成为最主要的客户群体，在这个客户群体中，年龄层次多为20—30多岁左右的年轻人，其次是年龄层次在40—50岁左右的短期旅游家庭，再者就是50岁以上的候鸟型老人。
“短租房的客人绝大多数是从网上了解公寓的情况，而习惯上网的人群多为年轻人，我们的客人中也以年轻人居多。”林城之家一位工作人员说，这部分人除了喜欢上网外，收入水平相对不高，价格实惠的短租房也迎合了他们的需要。
除了年轻人外，以家庭为单位、年龄层次在40—50岁左右的旅游人士也是短租房的一个主要客源，这部分群体多为到贵阳旅游度假，时间在5天至一周左右。而生活在一些“火炉城市”的老人，有的非常喜欢贵阳宜人的气候，夏天会到贵阳住上一两个月。林城之家工作人员介绍，他们这里就接待过好几起从重庆、长沙、深圳等城市到贵阳短暂居住的老人，一般情况下，这些老人多是老两口，居住时间在一个月左右。
贵阳的避暑旅游带火了短租市场，这已是不争的事实。
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