黔南旅游招商

项目五：
一、项目名称：贵州省长顺县“三星级”酒店建设
二、项目概况：
长顺县三星级酒店建设项目选址位于长顺县者贡开发新区，洗布河沿岸，处于目前县政府重点开发地区的核心区块。距离县城中心区1公里，在长顺至贵阳的公路边上，该区周围山上绿荫葱葱、森林覆盖面大，与洗布河辉辉相印，可以说该项目的选址地处在自然风景秀丽，周边环境优雅，城区交通便捷的良好环境中，是一块典型的“闹中取静”的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式综合酒店的地理要求。
 三、投资总额及合作方式：
 投资估算总额2055万元。该项目建设可采取独资、合资或合作方式对外招商。
四、市场预测与投资回报分析：
年度经营效益测算(单位:万元)项目、金额、测算依据：
1、客房收入：70间.套×280元/天×365天×70%＝500.78万元；
2、餐饮收入:大堂吧、咖啡厅、餐厅200座×45元/人×365天×50%＝164.25万元；
3、商场收入：商场2000元×365天＝73万元；
4、康乐收入:379.3万元 （ 桑拿中心(男/女)：38元/人×100人×365天＝138.7万元 ；足浴、保健按摩：60元/人×100人×365天＝219万元 ；棋牌室：5间×50元/天×365天×60%＝5.48万元 ； 卡拉ok：8间×120元×365天×50%＝17.52万元；美容美发：3000元/月×12月＝3.6万元。）；
5、会议室收入：500元×365天×20%＝3.65万元； 
6、其他收入：1.83万元 ；
7、电讯、洗衣等：50元×365天＝1.8万元；
营业收入合计：1124.61万元；减：营业税金及附加80万元；减：营业成本 200万元；减：各项费用；工资及福利费用:62.4万元；(工资：80人×500元/月×12月＝48万元；福利：48×30%＝14.4 ;包括:职工养老保险、待业保险、大病保险、工伤保险、生育保险、粮食补偿金、住房公积金、教育统筹基金、工会经费等及其他有关职工福利费)； 营业利润（gop）： 782.21万元。在项目实施投产后，2年7个月全部收回成本。
五、项目单位：长顺县旅游局
六、项目地址：长顺县长寨镇
七、联系人： 杨俊能           联系电话：0854-6825716
  传  真：0854-6821795      邮政编码：550700